El Euribor también ha bajado en
Octubre de 2009 y este se constituye como el decimotercero en el que el
indicador baja. También es el octavo mes consecutivo en que el indicador señala
un mínimo histórico. El Euribor, a pesar de este nuevo record mínimo, ya ha
terminado su senda bajista, pues se encuentra muy próximo a los tipos de interés
marcados por el Banco Central Europeo (BCE) en el 1%.
Si el euribor en octubre de 2008 tuvo como nivel mensual el
5,248%, en octubre de 2009, se encuentra en el 1,243%. Esta diferencia de 4
puntos se traducirá, como viene ocurriendo con todos los meses de 2009, en una
sustancial rebaja para las hipotecas que se revisen con los datos de 0ctubre.
Para recoger la totalidad de esta rebaja, es necesario que la hipoteca se
encuentre referenciada al Euribor y se revise anualmente a partir de estos
datos.
Además es necesario que en el contrato no figure ninguna
cláusula de suelo que bloquee para el calculo de las nuevas cuotas, un euribor
tan bajo, como el que actualmente se nos ofrece. Si cumple estas condiciones una
hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente a 25 años con un diferencial
sobre el euribor del 1%, pasará de una cuota de 943 euros a otra de 617 euros.
Un ahorro mensual de 326 euros. Un ahorro anual de 3.912 euros.
El Euribor consigue convertir agosto de
2009 en el mes decimoprimero consecutivo en el que retrocede. Ha concluido el
mes en el 1,334% y esto significa nuevos abaratamientos en las hipotecas que sin
cláusula de suelo y en revisión anual estén referenciadas al Euribor y se tomen
los datos de agosto.
Porque recordemos que hace un año el
Euribor se encontraba en el extremo opuesto, estando 4 puntos por encima y
señalando en la conclusión de agosto de 2008 el 5,323%.
Una hipoteca con un
capital pendiente de 150.000 euros a 25 años referenciada al Euribor y con un
diferencial de 0,50%, experimentara una rebaja mensual de 327 euros, pasando de
una cuota de 950 euros a otra mucho más llevadera de 623 euros. Se trata de una
importante rebaja de 3.924 euros anuales.
El
indicador está en el 1,326%. Rompe la cadena de retrocesos.
El indicador rompe la cadena nueve
retrocesos. Podemos decir que el indicador se caracteriza por encontrarse
estable, ya que alterna repuntes ligeros con caídas también ligeras. La razón:
el estrecho margen que existe entre el actual nivel de los tipos de
interés que se encuentra en el 1% y el indicador, muy cercano a dicho
nivel.
En el valor diario de hoy se coloca en el
1,326%, después de subir dos milésimas.
La actual tasa mensual se coloca en el
1,341%. Tremendamente lejos de la tasa mensual del Euribor de hace un año, que
se colocó en el 5,323%.
El
indicador está en el 1,324%. Un nuevo mínimo histórico.
El indicador encadena nueve
retrocesos. Sus caídas son muy ligeras, pero sigue produciendo mínimos
históricos día tras día. El valor diario de hoy se encuentra en el 1,324%.
Pierde por tanto 0,004 puntos respecto ayer.
Su nivel mensual se encuentra en el 1,342%.
Muy lejos del 5,323% del Euribor de hace un año.
Las diferencias abismales entre el
indicador y el de hace un año, es el que está produciendo y producirá grandes
rebajas en las hipotecas que tienen fijados sus intereses al mismo Euribor y se
revisan con carácter anual.
El
indicador está en el 1,328%. Un nuevo mínimo histórico.
El indicador un día más retrocede. Son ocho
caídas consecutivas. Retrocede 2 milésimas hasta el 1,328%.
El indicador estrecha el margen con el precio
oficial del dinero que se encuentra en el 1%, por ello las caídas son tan
ligeras y además en el mes se alternan con subidas.
El indicador se caracteriza por la
estabilidad, no siendo significativas ni sus rebajas ni sus repuntes, aunque
sigue marcando mínimos históricos. El indicador se aleja del indicador de
hace un mes que se situó en el 1,412% y del indicador de hace un año, que se situó
en el 5,323%.
El Euribor
actual está en el 1,344%. Un nuevo mínimo histórico.
El Euribor no quiere dejar de caer. Sitúa
su valor diario en el 1,344% y la tasa mensual de agosto en el 1,345%.
El indicador al que más referencian las
hipotecas en España lleva 11 meses cayendo y la diferencia entre el euribor de
hace un año y el del actual es de 4 puntos.
Por ello las hipotecas referenciadas al
Euribor y que se revisan con carácter anual y que no tienen ninguna cláusula de
suelo, están experimentando recortes tan sustanciales a lo largo de 2009.
El Euribor
cierra julio en mínimo histórico: 1,412%
El Euribor ha situado el mes de julio de
2009 como el décimo mes consecutivo en el que el indicador desciende, ya que lo
ha concluido con un mínimo histórico mensual, el 1,412%. Este mes tiene una
particularidad especial, ya que los niveles mensuales de julio de 2008 y de
julio de 2009, se encuentran en extremos totalmente opuestos.
Mientras que en el año pasado, el indicador
marcaba el máximo histórico mensual, ahora ha señalado el mínimo histórico
mensual. Las medidas convencionales y no convencionales practicadas por la
autoridad monetaria europea han conseguido que en menos de un año el Euribor se
encuentre en niveles extraordinaria e históricamente bajos.
La gran diferencia que existe entre el
Euribor de hace un año y el de ahora se traducirá en una contundente rebaja en
las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen anualmente a partir de los
datos de julio.
De esta manera una hipoteca con un capital
pendiente de 125.000 euros a 27 años, referenciada al Euribor, con un
diferencial sobre el mismo de 0,75%, pasará de tener una cuota mensual de 791
euros a otra de 509 euros. Un ahorro mensual de 282 euros. Si lo traducimos a
ahorro anual, la cifra sube hasta los 3384 euros. Una importante inyección
económica que ayudará a muchas familias que soportan una hipoteca, en estos
difíciles momentos de severa crisis económica y que tanto impacto directo está
teniendo sobre los ciudadanos.
El Euribor supone un gran alivio para muchos ciudadanos hipotecados
Concluida la primera quincena del mes de
julio, el Euribor no ha hecho otra cosa de la que nos ha acostumbrado desde el
pasado mes de octubre de 2008: perder posiciones. El Euribor en su última sesión
ha señalado como valor diario el 1,413% y su tasa actual provisional del mes de
julio se encuentra en el 1,448%.
El indicador se mueve en una clara
tendencia bajista gracias a las medidas convencionales y no convencionales
puestas en marcha por la autoridad monetaria del Banco Central Europeo (BCE).
Las medidas convencionales son los recortes al precio oficial del dinero que ha
aplicado desde el momento más álgido de la crisis económica hasta hace pocos
meses, pasando de unos tipos de interés situados en el 4,25% al 1% actual. Entre
las medidas no convencionales aplicadas por el BCE, está la inundación de
liquidez para favorecer el crédito.
Las diferentes medidas nos han llevado al
indicador, que se caracteriza por señalar mínimos históricos, cuando hace
menos de un año su comportamiento era totalmente contrapuesto ya que señalaba
máximos históricos. El indicador supone un gran alivio para muchos
ciudadanos hipotecados, ya que a lo largo del 2009, están comprobando como se
rebajan considerablemente sus cuotas mensuales.
La gran diferencia entre el Euribor de hace
un año y el indicador se va a señalar en este mes de Julio, ya que hace un
año el Euribor concluyó con la tasa mensual más alta de su historia: 5,393% y
ahora el indicador se encuentra marcando mínimos históricos. La causa de
las rebajas en las hipotecas que se revisan anualmente esta clara: el indicador se encuentra casi cuatro puntos por debajo del Euribor de hace un año.
