Compara tu cuota actual con la oferta de otro banco y mira en cuántos meses recuperas los gastos del cambio.
Clave: si tards más de 24–36 meses en recuperar los gastos, el ahorro es dudoso salvo que busques tranquilidad (fijo).
Cuota actual: —
Cuota nueva: —
Ahorro mensual: —
Meses para recuperar gastos: —
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Compara quedarte con el diferencial de siempre frente a cambiar de entidad (u oferta) pagando gastos. El tipo nuevo puede ser otro diferencial sobre Euríbor o un fijo. Esta página pone el peaje al lado del ahorro mensual.
Idea clave: una letra más baja que tarda 28 meses en pagar los gastos no es una ganga si quieres vender en un año.
Suma tasación, gestoría, posible comisión y notaría según el caso. El banco nuevo a veces las asume: mételo a cero entonces. No inventes un 0 € si te las cobran.
El ahorro mensual depende del Euríbor actual y del diferencial nuevo. Si el índice se mueve, el ahorro también. Por eso conviene un escenario en escenarios antes de firmar la subrogación.
A veces el banco actual iguala. Esa llamada sale mejor con números de esta caja que con enfado. Si no iguala, ya sabes el plan B.
Para llevar: subrogar es una operación con fecha de amortización de gastos. Si no sale la cuenta, no la rompas por estética.