Parte del Euríbor actual (o el que indiques), suma tu diferencial y mira la cuota si el índice sube o baja.
Clave: un buen colchón es aguantar al menos +1 punto sin ahogar la economía familiar.
| Escenario | TIN | Cuota | Δ |
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Relacionado: sensibilidad · revisión · comprar vivienda y Euríbor.
Una sola cuota con el Euríbor actual es una foto. Esta página hace un álbum: TIN actual, +1 punto, +2, a veces una bajada. Así ves si la hipoteca sigue en pie cuando el índice no está de humor.
Idea clave: firmar o quedarte en variable exige aguantar el escenario feo, no solo el bonito de este mes.
Si el escenario +2% rompe el 35-40% del neto familiar, o amortizas, o miras fijo/mixta, o no tiras el capital al máximo. Apoya la cuenta con capital según cuota y esfuerzo.
El Euríbor ya ha sido negativo y ha superado el 5% en otras épocas. No hace falta predecir 2028. Hace falta saber qué letra tendrías tú en esos mundos.
En una compraventa, enseña esta tabla a quien firme contigo. Evita la frase “ya bajará” como único plan de pensiones.
Para llevar: los escenarios no asustan por deporte. Te dicen si tu plan depende de que el índice se porte bien.